Устройство кровель и устранение дефектов при эксплуатации

Кровля является одним из основополагающих элементов надежности и эксплуатационной долговечности зданий и сооружений. При новом строительстве обязательно встает вопрос о том, какой вид крыши использовать и из каких материалов должно быть изготовлено кровельное покрытие. Обычно это решается еще на стадии проектирования, однако при неудачном выборе или при реконструкции уже существующей постройки может потребоваться смена типа кровли.

Виды крыш и типы кровель

Крыши чаще всего подразделяются на следующие виды:

• скатные, с чердачными помещениями и стропильными конструкциями в виде балок, ферм из дерева или металла с одной или несколькими наклонными поверхностями);
• плоские, чаще всего используются при строительстве современных индивидуальных или многоэтажных жилых домов. Их можно использовать для устройства зон отдыха, создания детских или спортивных площадок;
• купольно-сводчатые (храмовые постройки, обсерватории, промышленные сооружения).

Для разных видов крыш применяют разные типы кровельных материалов:

• рулонные (на основе рубероида и его производных);
• штучные — небольшие жесткие элементы, надежно скрепляемые между собой специальнми замками (например, классическая керамическая черепица);
• листовые (кровельная жесть, волнистые листы из асбошифера, металлический настил разнообразного профиля, чаще с нанесенным в заводский условиях защитным покрытием, листы из прессованного картона или стеклоткани, для прочности пропитанные полимерными смолами и другие).

Нет нужды говорить, что монтаж кровли напрямую зависит от его типа.

Рулонные кровли

Рулонные покрытия в основном используются на плоских кровлях, основанием которых служат перекрытия из сборного или монолитного железобетона. Мягкую кровлю в Курске и других городах Черноземья также применяют в качестве пароизолирующей подложки при устройстве кровель из листовых материалов. Это могут быть как обычный рубероид (картон, пропитанный битумом), так и специальные рулонные материалы с основой в виде стекловолокна, виниловых сеток с нанесенной полимерной массой, своей прочностью и эластичностью, напоминающей резину. В качестве клеящего состава раньше использовали горячий битум, что иногда приводило к серьезным пожарам при его расплавлении, однако теперь доступны клеящие мастики, позволяющие приклеивать к основе рулонные материалы «холодным» способом.

Штучная кровля

Штучные материалы малого размера используют в основном для реставрации старинных построек, а также для устройства кровли индивидуальных домов, если владелец, располагая для этого достаточными средствами, хочет придать своему дому особенный, неповторимый облик.
Наиболее распространённым и экономичным типом является применение волнистого асбоцемента. Такую кровлю из-за ее низкой прочности и склонности к образованию дефектов следует устраивать по сплошной деревянной обрешетке, уложенной на деревянные или металлические стропильные элементы чердачного перекрытия. Так же из-за низкой прочности следует укладывать кровельные листы из стеклопластика.

Металлическая кровля

Самым прочным и долговечным покрытием являются листы из оцинкованного железа. Это может быть не только обычная плосколистовая «оцинковка», устанавливаемая по разреженной обрешетке при помощи специальных замков-фланцев, но и более современные материалы, такие как металлочерепица или профилированный настил, которые помимо цинка защищены дополнительным полимерным покрытием, к тому же имеют различную конфигурацию и цвет, которые можно легко подобрать для гармонии с фасадом.

Перед устройством кровли нижележащие несущие деревянные конструкции следует обработать антисептиками и антипиренами, а металлические элементы подвергнуть антикоррозионной защите.

О дефектах в кровельном покрытии и ремонте

Дефекты в кровле чаще всего возникают:

• при механических повреждениях из-за несогласованных выходов на крышу, например, для установки антенн;
• при значительных деформациях конструкций в процессе неправильной эксплуатации их конструкций и инженерных коммуникаций, при сейсмических воздействиях в результате катаклизмов или устройства в непосредственной близости забивного свайного фундамента для нового здания.
• при ветрах, снегопадах, сила которых превышает расчётную.

Ремонт кровли рекомендуется производить теми же материалами, что и ее первоначальное устройство. Так, асбошифер ремонтируется заменой получивших дефекты листов, которые следует аккуратно извлечь, а на их место установить новые — с такими же размерами, толщиной и периодичностью волны. Наименее подвержена разрушениям металлическая кровля, речь может идти лишь о нарушениях в местах сопряжения различных плоскостей (ендов, коньков), а также примыканий к выступающим частям — брандмауэрам, карнизам, вентиляционным и вытяжным трубам. Такие места необходимо тщательно разделать, исправив или заменив деформированные участки, при этом не допуская образования щелей, через которые могут атмосферные осадки попадать внутрь здания.